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明伦·花漾美郡
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楼盘解读
商业配套，三顾里
郭珊珊
郭珊珊
01.17
公告 南阳换房 必看花漾
2024年6月4日讯：南阳换房 必看花漾，南阳改善必选项101-180m²人文大宅 佳绩倾城。明伦花漾美郡待售中，均价8800左右。户型面积在101平米至149平米之间。项目占地面积120427.3㎡，建筑面积为300000㎡，项目规划用户2117户。售楼部地址：车站南路与躬耕路交汇处，具体一房一价，以上信息仅供参考，更多优惠及详情请咨询售楼部或关注安居客！
06.04
明伦花漾美郡20号楼喜封金顶
温培
温培 15小时前
楼盘评测
95
分
楼盘评分
社区品质
94分
楼盘户型
95分
交通出行
96分
项目作为南阳城市更新示范项目，南阳“好房子”代表作，明伦花漾美郡自启动之初就承载着片区人居焕变升级的使命。项目规划：住宅建筑面积约30.00万平米，住宅共有2117套房源，住宅占地面积12.04万平米。项目定位：商业+住宅为一体的城市商业综合体项目。商业形态为街区式商业，地上三层（局部四、五层）。该项目汇聚塑造沉浸业态、专注质量提升、兑现美好生活，将成为南阳市又一示范性项目。特色服务：项目首推“一区三中心”服务体系，包含一区：完整社区，三个中心：分别为邻里中心、康养中心、党建物业增值服务中心。服务以“便民化、宜居化、智能化、人性化”为目标，将小型医疗、商店、食堂、邻里中心等9小社区服务等办到居民家门口，让居民不出社区，就能享受全方位生活服务，全面提升社区居民生活便捷度，使居民的幸福感与获得感不断增强。其中的康养中心涵盖医疗服务、健康管理、养老服务、文娱社交、成长管理、旅游旅居、康养物业、生活配套八大服务体系，百余项康养服务内容，为0—100岁全龄段业主提供康养生活一站式解决方案。
配套一应俱全，商业配套更值得期待！教育配套：21学校南校区（卧龙区实验学校、七中）二十二中、八中等校区环绕；自带约3200㎡社区实验幼儿园。滨河大道与躬耕路西南角的数十亩空地，规划有6年制小学，计划引进某市直小学名校，项目周边教育质量和学校环境都属于优质。医疗配套：南阳市张仲景医院、南阳卧龙医院等医疗配套体系都在附近。南阳市张仲景医院商业配套：项目周边规划明伦第二座标杆商业——三顾里，对标成都太古里沉浸式商业街区，意向引进盒马鲜生、麦当劳、星巴克等国际一线品牌。万德隆超市、禄康源超市也可满足居民生活所需。公园绿化：项目背倚南阳文旅大IP卧龙岗文化产业园，毗邻白河、三里河。卧龙岗白河举步即达南阳第一座玩湃体育公园&克鲁伊夫球场。示意图
均价走势
本楼盘房价（住宅/万）
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